Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.85m² útil
Floresta, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.119,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PRINCESA MAFALDA, N. 474 APTO. 301 BL16, 382, FLORESTA - CEP: 89212-170, JOINVILLE - SANTA CATARINA
Área:
72.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Com 42,85m² de área privativa e 72,69m² de área total, oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador é responsável pelo condomínio e tributos. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. A localização em Joinville, SC, em bairro Floresta, agrega valor e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 223.119,95 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.000,00 |
-41%
Economia de
R$ 91.119,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.625,54 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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