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Apartamento com 2 Quartos em Joinville/SC , América , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Joinville!
Este apartamento de 2 quartos no Edifício Parque Residencial Riviera oferece uma excelente área construída de 95,10m², com 78,48m² de área útil. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a vias importantes como a Rua Almirante Barroso e Rua Dr. João Colin. A proximidade com comércios e serviços torna este imóvel uma escolha inteligente para quem busca praticidade e qualidade de vida. A avaliação atual é de R$470.000,00, com um lance inicial atrativo na segunda praça. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 11:30
Valor: R$ 235.000,00
Economia: R$ 235.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilao com descontos em Joinville - Lote 001

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos no Edifício Parque Residencial Riviera, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando sua localização em Joinville/SC e o valor de avaliação de R$470.000,00.

InformaçãoDetalhe
Tipo de ImóvelApartamento
Área Construída95,10 m²
Área Útil78,48 m²
AvaliaçãoR$ 470.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 470.000,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 235.000,00
Data 1ª Praça10/12/2025
Data 2ª Praça18/12/2025

Estratégia de Investimento:

A estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão. O lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$470.000,00), o que pode não oferecer um desconto significativo. No entanto, o lance inicial da segunda praça é de R$235.000,00, representando um desconto considerável de aproximadamente 50% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão de perto, especialmente na reta final da primeira praça para identificar se haverá lances que justifiquem uma oferta nesse momento.
  • Preparação para a Segunda Praça: Caso a primeira praça não resulte em arrematação, focar na preparação para a segunda praça. Definir um valor máximo de lance que considere o potencial de retorno sobre o investimento, levando em conta custos de reforma (se necessário), impostos e taxas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Joinville/SC, no bairro América, para ter uma base sólida para a negociação e para a futura revenda ou l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro América em Joinville/SC. A região de América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Riviera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Riviera em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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