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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,8m² privativos , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42,8m² de área privativa, ideal para pequenos grupos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos com boa localização.
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que atende bem a demanda de moradores urbanos que valorizam praticidade e conforto.
Localizado em um condomínio com estrutura moderna, o imóvel está situado em uma região valorizada de ofertas de leilão em Ribeirão Preto, facilitando a locação ou revenda futura.
A possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com liquidez e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.697,80
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 102.920,56
Economia: R$ 38.777,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e os valores de lance para o primeiro e segundo leilão, é recomendável aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, próximo a R$ 102.920,56.

O imóvel possui 42,8m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que o tornam adequado para locação residencial, especialmente para jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Localizaçãoofertas de leilão em Ribeirão Preto, bairro Valentina Figueiredo, região valorizada
Área42,8m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
Valor de avaliaçãoR$ 140.000,00
Valor lance 1ª praçaR$ 141.697,80
Valor lance 2ª praçaR$ 102.920,56

Recomendo monitorar o leilão e preparar o lance para a segunda praça, onde o valor é mais competitivo. Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e facilitar a locação ou revenda.

  • Verificar documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Planejar financiamento ou pagamento à vista conforme condições da CAIXA.
  • Considerar o potencial de valorização da região para médio prazo.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com possibilidade de retorno rápido via locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.697,80 e da 2ª praça é de R$ 102.920,56. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta via norte 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta via norte 2 em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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