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Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, 118.54m² , Jardim Botanico , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

118.54m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo varanda e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área privativa de 118,54 m², oferece espaço amplo para sala e cozinha integradas. Localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em leilao com descontos em Ribeirão Preto.


Características importantes:

  • 3 quartos, sendo 0 suíte
  • 2 vagas de garagem
  • Varanda e área de serviço
  • 3 banheiros
  • Área privativa de 118,54 m²

O imóvel está vinculado a leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito prévia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 620.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 425.378,54
Economia: R$ 194.621,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, avaliado em R$ 620.000,00, está disponível em leilão com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo para o mercado atual. O leilão está ativo e o primeiro pregão ocorrerá em 16/06/2025 às 10:00, com possibilidade de lances online, facilitando a participação.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão desde o início, pois o imóvel possui características atrativas, como 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, em uma área construída de 118,54 m², o que é bastante valorizado em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP.

Considerando o valor do segundo leilão em 25/06/2025 com lance mínimo de R$ 425.378,54, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, caso o primeiro leilão não seja arrematado. Isso pode representar um bom desconto para o investidor.

Segue uma tabela resumida para análise:

Data do LeilãoLance Mínimo (R$)
16/06/2025620.000,00
25/06/2025425.378,54

Recomendo preparar a documentação para financiamento via SBPE, caso deseje parcelar o pagamento, e realizar análise de crédito antecipada para evitar surpresas no dia do leilão.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos, que são de responsabilidade do arrematante.

Por fim, acompanhar o pregão online e programar ofertas automáticas pode aumentar as chances de sucesso na arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.378,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botanico em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Botanico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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