Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m², desocupado
Tindiquera, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LINDOLFO LUIZ BOELL, N. 170 APTO. 13 BL 04 VG 75, TINDIQUERA - CEP: 83708-320, ARAUCARIA - PARANA
Área:
42.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 42,27 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Araucária, PR. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Tindiquera é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para locação residencial ou para revenda após pequenas melhorias. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a venda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 172.500,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 136.126,61 |
-21%
Economia de
R$ 36.373,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.075,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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