Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos
Jardim Villagio Ghiraldelli, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR OSCAR ANTONIO GHIRALDELLI, N. 2961, Apto. 12, TORRE 07 BOX 182, JARDIM VILLAGIO GHIRALDELLI, COND RES QUINTA DO LAGO - HORTOLANDIA/SP - cep: 13186631
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura, o imóvel oferece conforto e praticidade.
Financiamento facilitado pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, ampliando o acesso para aquisição. O imóvel está matriculado e regularizado, garantindo segurança jurídica na compra.
Localização estratégica em Hortolândia, bairro Jardim Villagio Ghiraldelli, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.
Ótima oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.993,57 |
-21%
Economia de
R$ 50.006,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.550,00 (-22.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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