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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² privativos , Jardim Villagio Ghiraldelli , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 42m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em condomínio residencial com boa infraestrutura, o imóvel oferece conforto e praticidade.

Financiamento facilitado pela CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, ampliando o acesso para aquisição. O imóvel está matriculado e regularizado, garantindo segurança jurídica na compra.

Localização estratégica em ofertas de leilão em Hortolândia, bairro Jardim Villagio Ghiraldelli, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.

Ótima oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 184.993,57
Economia: R$ 50.006,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Hortolândia:

Considerando o valor de avaliação de R$ 235.000,00 e o lance inicial igual ao valor da avaliação, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, com atenção especial para o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Caso não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 08/08/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 184.993,57, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-05T10:00:00-03:00235000.00
2ª Praça2025-08-08T10:00:00-03:00184993.57

Recomendações:

  • Participar ativamente do primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação.
  • Se não obtiver sucesso, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é consideravelmente menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, aproveitando as condições especiais e uso do FGTS, o que pode facilitar o pagamento e ampliar o público comprador em uma futura revenda.
  • Considerar os custos adicionais como IPTU, condomínio e despesas de escritura, que não foram informados, para planejamento financeiro completo.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e liquidez, especialmente em regiões em crescimento como Hortolândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.993,57. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Villagio Ghiraldelli em Hortolândia/SP. A região de Jardim Villagio Ghiraldelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Residencial Quinta do Lago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Quinta do Lago em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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