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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 59,48m² privativos , Centro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.48m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 59,48m². Localizado em um condomínio no Jardim das Colinas, leilão em Hortolândia, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável para uma família pequena ou casal. A unidade está situada no 6º andar da Torre 05, garantindo uma vista privilegiada e maior privacidade. O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços e comércio local.


Além disso, o imóvel aceita pagamento com recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, o que ajuda no planejamento financeiro do futuro proprietário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria focar na aquisição durante a primeira praça do leilão, aproveitando o desconto significativo de aproximadamente 39,56% sobre o valor de avaliação, que é de R$ 210.000,00. O lance mínimo de R$ 126.926,84 representa uma excelente oportunidade para compra abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, pois o desconto é atrativo e o imóvel está em uma localização com potencial de valorização em leilão em Hortolândia, especialmente no bairro Jardim das Colinas, que é uma região residencial consolidada.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, considerando a demanda por apartamentos de 2 quartos com vaga de garagem na região. A área privativa de 59,48m² é adequada para famílias pequenas, o que amplia o público-alvo para locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance MínimoR$ 126.926,84 (39,56% de desconto)
Área Privativa59,48 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoJardim das Colinas, Hortolândia - SP

Além disso, é importante verificar as condições do imóvel e possíveis despesas condominiais para garantir a rentabilidade do investimento. A possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a compra para investidores que desejam adquirir para moradia própria ou para locação.

Em resumo, a recomendação é participar da primeira praça do leilão, buscar arrematar o imóvel pelo lance mínimo e, após a compra, avaliar a melhor estratégia de uso, seja para moradia ou locação, considerando o perfil do imóvel e a região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Hortolândia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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