Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,06 m², desocupado
Campo Alegre, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.386,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA APARECIDO SAVEGNAGO, N. 655, Apto. 04, BL A TORRE 05, JARDIM CAMPO ALEGRE, VITTA SANTA ELISA - SERTAOZINHO/SP - cep: 14178100
Área:
43.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 43,06 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em um condomínio residencial. O imóvel possui área construída equivalente à sua área total, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A localização em Sertaozinho/SP, no bairro Jardim Campo Alegre, oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana. O imóvel está disponível para visitação no endereço completo, facilitando a avaliação presencial.
O imóvel é desocupado, o que facilita a posse imediata após arrematação. A matrícula e o ofício estão devidamente registrados, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel é ofertado em leilão com condições claras de participação e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, ampliando as opções de pagamento para os interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.386,36 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.217,59 |
-10%
Economia de
R$ 16.168,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.476,59 (-42.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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