Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Residencial Pisa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,38m² privativos , Residencial Pisa , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 43,38m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, perfeito para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. Localizado no Residencial Pisa, em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel é matriculado sob o número 37070 e está pronto para financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. A área construída de 43,38m² oferece um espaço funcional e confortável, ideal para moradia ou investimento.

Investidores podem considerar a facilidade de financiamento e a demanda por imóveis compactos na região, tornando este apartamento uma boa oportunidade para aluguel ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 103.159,27
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 93.623,35
Economia: R$ 9.535,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento de 43,38m² com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Considerando o valor de avaliação de R$ 93.500,00 e o lance inicial de R$ 103.159,27 no primeiro leilão, recomenda-se aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances subsequentes.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação após a aquisição.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa43,38m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoCidade Ocidental/GO - Residencial Pisa
Valor AvaliaçãoR$ 93.500,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
1º Leilão05/08/2025 às 10:00
2º Leilão08/08/2025 às 10:00

Dicas para o investidor:

  • Acompanhe o primeiro leilão e prepare-se para ofertar lances próximos ao valor de avaliação para garantir boa margem de lucro.
  • Considere o uso de financiamento para facilitar a compra e ampliar o público alvo para revenda ou locação.
  • Verifique a documentação e certidões para evitar surpresas legais.
  • Após aquisição, avalie melhorias simples para valorizar o imóvel e aumentar o retorno com aluguel.
  • Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem busca diversificar carteira com imóveis compactos em regiões em desenvolvimento.

Seguindo este plano, o investidor poderá maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.159,27 e da 2ª praça é de R$ 93.623,35. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Pisa em Cidade Ocidental/GO. A região de Residencial Pisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita