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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43,82m² privativos , Parque Das Cachoeiras , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 43,82m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial no Parque das Cachoeiras, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás. O imóvel está matriculado sob o número 33142 e possui IPTU registrado.


O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam utilizar recursos do FGTS ou financiamento bancário. O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com condições específicas para propostas acima de R$ 500 mil.


Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio com subcondomínios, o que pode garantir maior segurança e organização. A localização em Valparaíso de Goiás é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.064,93
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 145.071,05
Economia: R$ 7.993,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 21/07/2025 às 10:00, para tentar arrematar o apartamento por um valor abaixo da avaliação, que é de R$ 137.800,00. O lance inicial do primeiro leilão é de R$ 153.064,93, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão está previsto para 24/07/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 145.071,05.

Considerando o valor de avaliação e os lances, é possível planejar o investimento para aquisição com financiamento SBPE, o que pode facilitar o pagamento e aumentar a liquidez do imóvel. A localização em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, em um condomínio residencial, é atrativa para locação ou revenda.

AspectoDetalhes
Área43,82 m² privativos
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoParque Das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás
FinanciamentoSBPE disponível
LeilãoPrimeira praça em 21/07/2025

Recomendo monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação para financiamento antecipadamente. Avaliar também o potencial de valorização da região e a demanda por imóveis similares para garantir uma boa rentabilidade, seja por locação ou revenda futura.

  • Verificar condições do imóvel e condomínio antes da compra.
  • Planejar o financiamento com a Caixa para aproveitar as melhores condições.
  • Acompanhar o leilão para não perder prazos de pagamento e homologação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.064,93 e da 2ª praça é de R$ 145.071,05. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Cachoeiras em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Das Cachoeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Conjunto Residencial 5. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial 5 em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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