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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 43m² privativos , Vila Sonia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

92.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em ofertas de leilão em Piracicaba com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 92,1 m² de área total, sendo 43,01 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem. Localizado no bairro Vila Sonia, em um condomínio com boa infraestrutura, o apartamento oferece facilidade de acesso e proximidade a serviços essenciais.

Características importantes:
  • Área total de 92,1 m² e área privativa de 43,01 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica em Piracicaba, SP
  • IPTU registrado e matrícula disponível

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento funcional e bem localizado, com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 176.630,51
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Piracicaba (SP):

Este imóvel, com 92,1 m² de área total e 43,01 m² de área privativa, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Considerando que o lance inicial é de R$ 176.630,51 e que o leilão possui duas praças com datas em 08/07/2025 e 15/07/2025, recomenda-se acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar a possibilidade de arremate em segunda praça, onde o valor pode ser reduzido.

Como o imóvel está localizado em Piracicaba, um município com boa infraestrutura e potencial de valorização, o investimento pode ser interessante para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga de garagem.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa43,01 m²
Quartos2
Vagas1
Lance InicialR$ 176.630,51
Praças do Leilão08/07/2025 e 15/07/2025

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para tentar arrematar em segunda praça, buscando desconto maior.
  • Verificar condições de financiamento e pagamento disponíveis pela Caixa, pois isso pode facilitar a aquisição.
  • Realizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, já que as fotos são ilustrativas.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e taxas de condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Após arremate, planejar a locação para garantir retorno financeiro estável.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições específicas do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.630,51. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Sonia em Piracicaba/SP. A região de Vila Sonia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Viva Vida Paineiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Viva Vida Paineiras em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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