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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44,63 m² , Jundiapeba , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 44,63 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel possui matrícula registrada (nº 83091, ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. A área construída é compacta, facilitando manutenção e reduzindo custos condominiais. A localização em imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, bairro Jundiapeba, oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.

O imóvel está disponível para financiamento habitacional via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de compra para interessados. A participação no leilão é feita via internet, com regras claras para disputa e prazos estendidos em caso de lances concorrentes, garantindo transparência e oportunidade para melhores ofertas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este apartamento seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 105.000,00, proporcionando uma margem maior para valorização e lucro na revenda ou locação. Considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o lance inicial no primeiro leilão pode ser alto para um investimento imediato, mas o segundo leilão oferece uma oportunidade mais atraente.

Recomendo analisar o potencial de locação na região de Jundiapeba, imóveis Caixa em Mogi Das Cruzes, que possui demanda por imóveis residenciais compactos. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Pesquisa de mercadoVerificar valores médios de aluguel e venda na região para apartamentos similares.Confirmar viabilidade financeira do investimento.
2. Participação no leilãoAguardar o segundo leilão para ofertar lance próximo ao valor mínimo de R$ 105.000,00.Maximizar retorno financeiro e reduzir risco.
3. Avaliação pós-arremataçãoInspecionar o imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.Garantir imóvel em condições para locação ou venda rápida.
4. Estratégia de locação ou vendaDefinir se o imóvel será alugado para renda mensal ou vendido para lucro imediato.Otimizar retorno conforme perfil do investidor.
  • Importante: Verificar custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para cálculo completo do investimento.
  • Financiamento: Possibilidade de uso de financiamento habitacional pela CAIXA, facilitando aquisição para interessados.

Este plano permite um investimento seguro e potencialmente lucrativo, aproveitando as condições do leilão e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jundiapeba em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jundiapeba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Condomínio Residencial Meu Lar Mogi 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Meu Lar Mogi 1 em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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