Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44,87m² privativos
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 15501, Apto. 206, BL 5, FREGUESIA (JACAREPAGUA), RESERVA DA PRAIA II - RIO DE JANEIRO/RJ - cep: 22783025
Área:
44.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,87m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica na Freguesia, Jacarepaguá. O imóvel está situado no bloco 5, apartamento 206, dentro do condomínio Reserva da Praia II, oferecendo segurança e infraestrutura para o dia a dia.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro. A área privativa de 44,87m² é funcional e permite diversas possibilidades de decoração e aproveitamento do espaço.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A localização próxima a vias importantes e com acesso a transporte público amplia o interesse de locatários e futuros compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 279.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 377.131,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -120.270,00 (-43.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala comercial DESOCUPADA com 20 vagas de garagem - Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada em Jacarepaguá - 22,05 m²
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado em Jacarepaguá com 1 Vaga de Garagem
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ