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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos , Jupiá , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,32 m² e área total de 88,13 m². Localizado no 1º andar da Torre 02 do Residencial Piazza Turim, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em ofertas de leilão em Piracicaba. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A vaga de garagem é um diferencial importante para a região.

O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e condições específicas de pagamento. IPTU e matrícula estão devidamente registrados, facilitando a transferência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 253.426,58
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 136.723,43
Economia: R$ 116.703,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em ofertas de leilão em Piracicaba apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$253.426,58 e o valor de avaliação de R$199.100,00. Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 03/09/2025, pois o lance inicial está acima da avaliação, o que pode indicar espaço para negociação e possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão em 10/09/2025 oferece lance inicial reduzido para R$136.723,43, o que representa um desconto significativo e uma oportunidade ainda melhor para aquisição.

Considerando a área privativa de 44,32 m² e a localização em bairro residencial (Jupia), o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda mensal estável. Outra possibilidade é a revenda após pequenas melhorias, aproveitando a valorização do mercado imobiliário local.

Aspectos a considerar:

  • Verificar a situação do IPTU e eventuais débitos para evitar surpresas.
  • Confirmar a ocupação do imóvel para planejamento de desocupação ou reforma.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro Jupia e da cidade de Piracicaba.

Resumo em tabela:

ItemDetalhes
Lance Inicial 1ª PraçaR$253.426,58
Lance Inicial 2ª PraçaR$136.723,43
Valor AvaliaçãoR$199.100,00
Área Privativa44,32 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos, e aproveitar as condições especiais do leilão da Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.426,58 e da 2ª praça é de R$ 136.723,43. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Turim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Turim em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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