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Apartamento com 47,50m² em Piracicaba/SP , Jardim Sônia , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Piracicaba!
Apartamento com 47,50m² em condomínio fechado, ideal para quem busca praticidade e segurança. Localizado no Bairro Vila Sônia, este imóvel oferece 1 vaga de garagem e acesso a uma infraestrutura completa.
Destaques:
  • Área privativa de 47,50m²
  • Direitos do devedor fiduciário
  • 1 vaga de garagem indeterminada
  • Condomínio com área total de 21.514,13m²

Aproveite esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 162.219,33
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 97.331,60
Economia: R$ 64.887,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando sua localização em leilões em Piracicaba/SP.

Análise de Investimento:

O imóvel está sendo ofertado na segunda praça, com um lance inicial de R$ 97.331,60, representando um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça (R$ 162.219,33). Este desconto é um fator chave para a atratividade do investimento.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: Recomenda-se aguardar a segunda praça para aproveitar o desconto de 40%. O lance inicial nesta praça é de R$ 97.331,60.
  • Valor de Mercado Estimado: Embora não explícito, o valor da primeira praça (R$ 162.219,33) pode servir como uma referência inicial. A avaliação de mercado deve ser feita com base em imóveis similares na região de Vila Sônia, Piracicaba/SP.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos da ação (R$ 25.220,31) e o crédito fiduciário (R$ 33.140,61), que deverão ser pagos pelo arrematante, além de eventuais custos de regularização documental e condomínio/IPTU.
  • Potencial de Valorização: A localização em Piracicaba, uma cidade em desenvolvimento, e a área do imóvel (47,50m²) sugerem um bom potencial para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Vila Sônia, Piracicaba/SP, para determinar o valor de mercado real e o potencial de aluguel.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo débitos, impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.219,33 e da 2ª praça é de R$ 97.331,60. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sônia em Piracicaba/SP. A região de Jardim Sônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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