Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos
Jardim Ingá, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 92, N. SN, Apto. 110, BL B, QD 147, LT 4-A, COND RES VIENA IV, PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA, GO, CEP 72853147
Área:
44.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,23 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço, garantindo conforto e praticidade. Localizado em condomínio residencial, o imóvel não possui varanda ou suíte, mas oferece uma sala e cozinha integradas.
O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 16491, garantindo segurança jurídica. O imóvel está situado em Luziania, GO, no bairro Parque Estrela Dalva IX, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 146.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 94.713,59 |
-35%
Economia de
R$ 51.286,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.980,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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