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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,13m² , Parque Marajó , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 45,13m² oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e está localizado em Valparaiso Ii, apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás.
Ideal para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais, o imóvel possui sala e cozinha integradas, facilitando a otimização do espaço.
O imóvel está em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 135.000,00, abaixo do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto.
Além disso, o imóvel aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso de recursos do FGTS, ampliando as opções de pagamento.
Localização estratégica em bairro residencial consolidado, próximo a serviços e comércio local.
O imóvel é indicado para quem deseja morar ou investir em imóvel com boa liquidez e potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:07
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 11:07
Valor: R$ 119.562,01
Economia: R$ 15.437,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão extrajudicial, especialmente por estar com lance inicial abaixo do valor de avaliação (R$ 135.000,00). Recomendo aguardar a 1ª praça do leilão, que encerra em 15/09/2025 às 11:07, para avaliar a concorrência e possíveis lances.

Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, o valor mínimo cai para R$ 119.562,01 na 2ª praça, com encerramento em 22/09/2025 às 11:07, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição.

Considerando a área construída de 45,13m² e a localização em Valparaiso Ii, o imóvel é adequado para moradia ou locação, podendo gerar renda mensal. A possibilidade de financiamento pela Caixa amplia o público comprador, facilitando a revenda ou ocupação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da 1ª praça para avaliar o interesse e os lances ofertados.
  • Preparar recursos financeiros para ofertar lance próximo ao lance inicial, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento e uso do FGTS para facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.
  • Após arrematação, realizar vistoria detalhada para confirmar estado do imóvel e eventuais custos adicionais.
  • Planejar a ocupação ou locação para retorno do investimento.

Esta estratégia permite aproveitar o desconto do leilão e minimizar riscos, maximizando o potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 119.562,01. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Marajó em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Marajó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Residencial jardins Valparaíso II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial jardins Valparaíso II em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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