Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,36 m², desocupado
Vila Scarabucci, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.280,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SANTA CRUZ, N. 3255, Apto. 305, BL 41 BOX 1407, VILA SANTA CRUZ, PARQUE FRANCA GARDEN - FRANCA/SP - cep: 14403500
Área:
45.36m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,36 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial no bairro Vila Santa Cruz, em Franca/SP, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel urbano. O apartamento está situado no 3º andar, bloco 41, com box 1407, garantindo segurança e comodidade. A matrícula do imóvel é 103855, registrada no ofício 1, o que assegura a regularidade documental. O imóvel está disponível para visitação no endereço completo, facilitando a avaliação presencial.
Este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região de Franca. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.280,28 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.934,99 |
-13%
Economia de
R$ 19.345,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.296,72 (-37.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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