Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.64m², desocupado
Campestre, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.192,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -149% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LARANJAL PAULISTA N. 3680 Apto. 303, TR 03 - COND VITTA CAMPESTRE - CAMPESTRE - PIRACICABA/SP
Área:
45.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Condomínio Vitta Campestre, no bairro Campestre, em Piracicaba/SP. O apartamento possui uma planta funcional, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A área total e privativa são iguais, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem do apartamento.
O IPTU está registrado com o número 1617545 e a matrícula do imóvel é 128518, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valores iniciais definidos para a primeira e segunda praça.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional em uma localização estratégica, com potencial para valorização e uso residencial imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 226.192,35 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.097,66 |
-24%
Economia de
R$ 55.094,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -164.782,36 (-72.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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