Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.64m² privativos

Diehl, Novo Hamburgo - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.64m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 87.819,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARTHUR MOMBERGER, N. 1050 APTO. 31 BL A, BOX 175, DIEHL - CEP: 93530-215, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
45.64m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 45,64m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em regiões urbanas. O imóvel está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando a compra para quem se enquadra nas condições.


O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A área privativa é funcional, com ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro, o que torna o imóvel atrativo para locação ou moradia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 87.819,45 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 43.264,02 (49.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento aconchegante em Novo Hamburgo com 45,64 m²
Apartamento aconchegante em Novo Hamburgo com 45,64 m²

Diehl, Novo Hamburgo - RS

R$ 131.685 Extrajudicial
45.64m²
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Hamburgo
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Hamburgo

Diehl, Novo Hamburgo - RS

R$ 81.965 Extrajudicial
45.64m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Hamburgo
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Novo Hamburgo

Diehl, Novo Hamburgo - RS

R$ 75.306 Extrajudicial
57.16m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.64m² privativos
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.64m² privativos

Diehl, Novo Hamburgo - RS

R$ 83.812 Extrajudicial
2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes