Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45.96m² total
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.816,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AUGUSTA N. SN Apto. 304, BL A14 LT 1-12 LT 17-26 QD 65 RES PARQUE DAS NACOES I - PARQUE DAS NACOES - APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
45.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 45,96 m² e área privativa de 45,95 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado em Aparecida de Goiânia, no bairro Parque das Nações, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel está vinculado a matrícula número 167262 e não possui IPTU informado, o que pode indicar isenção ou pendência a ser verificada.
Oportunidade para quem busca imóvel com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.816,42 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.124,91 |
-18%
Economia de
R$ 24.691,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.157,45 (78.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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