Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45,99m² privativos
Caieiras, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA ALVARENGA MAGALHAES, N. 370, Apto. 301, BL 02 BOX 24, CENTRAL PARK, RESIDENCIAL MASTER TOWER SIENA - VESPASIANO/MG - cep: 33200060
Área:
45.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 45,99m² de área privativa, contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial moderno, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em Vespasiano, MG, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente por estar em um condomínio com boa localização e facilidades de financiamento pela Caixa Econômica Federal. A área privativa de 45,99m² é funcional e bem distribuída, garantindo conforto no dia a dia.
Ideal para investidores e compradores que buscam imóvel com financiamento facilitado e boa liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.987,09 |
-7%
Economia de
R$ 13.012,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.270,00 (-14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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