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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² construídos, conservado , Jardim Califórnia , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, com 45,36 m² de área construída e 6,25 m² de área complementar, totalizando 51,61 m². Localizado no 3º andar do Bloco C, este imóvel possui piso cerâmico branco, revestimentos cerâmicos na cozinha e banheiro, e janelas de ferro pintadas.
O imóvel está bem acabado e conservado, com paredes pintadas em tinta látex. Conta com uma vaga privativa na garagem, característica comum a todos os apartamentos do bloco.

O condomínio possui valor mensal aproximado de R$ 178,00, incluindo limpeza, energia das áreas comuns e administração. Água e gás são individualizados. O prédio não possui portaria, mas tem portão eletrônico com interfone.

O bairro é de ocupação mista, com infraestrutura completa, incluindo escolas, postos de saúde, hospital, agências bancárias, comércio variado e transporte público eficiente. Está situado entre avenidas importantes da cidade, facilitando o acesso e valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:00
Valor: R$ 70.668,75
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 14:00
Valor: R$ 42.401,25
Economia: R$ 28.267,50
3ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade de aquisição em leilão judicial, localizado em um bairro com boa infraestrutura e alta demanda residencial. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área total de 51,61 m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a segunda praça, pois o lance mínimo da 2ª praça é de R$ 42.401,25, valor mais acessível e que pode representar um bom desconto em relação à avaliação.
  • Verificar a possibilidade de quitar os débitos condominiais e de alienação fiduciária, que somam aproximadamente R$ 22.010,59, para evitar surpresas financeiras após a compra.
  • Considerar a destinação do imóvel para locação residencial, dada a localização estratégica e a infraestrutura do bairro, garantindo renda passiva constante.
  • Realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma, já que o imóvel está descrito como aparentemente conservado.
  • Planejar a negociação com o condomínio para regularizar débitos e evitar restrições futuras.
  • Utilizar o imóvel como parte de um portfólio de investimentos imobiliários, aproveitando o potencial de valorização na região de imóveis Caixa em Ribeirão Preto.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área Total51,61 m²
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 70.668,75
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 42.401,25
DébitosR$ 22.010,59 (alienação fiduciária e condomínio)
CondomínioR$ 178,00/mês
LocalizaçãoBairro com infraestrutura completa e transporte público

Este imóvel é ideal para quem busca investimento com potencial de valorização e geração de renda, desde que os débitos se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.668,75 e da 2ª praça é de R$ 42.401,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Nova Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Nova Califórnia em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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