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Apartamento 2 quartos, 59,2 m², vaga de garagem , Sumarezinho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto com 59,2 m² de área total e privativa, contendo 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Itapetininga, no bairro Sumarezinho, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia na região. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com lances iniciais a partir de R$ 248.146,87.

Este apartamento possui IPTU registrado sob o número 400537 e matrícula no Ofício 1 sob o número 207378, garantindo segurança na transação. A localização privilegiada em Ribeirão Preto, conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, faz deste imóvel uma excelente opção para investimento ou residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 285.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 248.146,87
Economia: R$ 36.853,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, especialmente em um bairro como o Sumarezinho, pode ser uma excelente oportunidade, considerando a valorização imobiliária da região e a infraestrutura disponível. Este apartamento, com 59,2 m², 2 quartos e vaga de garagem, atende tanto a demanda por moradia quanto a de investimento para locação.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, visite o imóvel para verificar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  • Financiamento: Considere a possibilidade de financiamento através da Caixa Econômica Federal, aproveitando as linhas de crédito disponíveis para imóveis leiloados.
  • Estratégia de Lance: Comece com o lance mínimo e esteja preparado para aumentar conforme a concorrência, mas sempre dentro de um limite pré-estabelecido para não comprometer seu orçamento.

Com um valor de avaliação de R$ 285.000,00 e lance inicial de R$ 248.146,87, há uma margem para negociação e potencial de ganho, seja através da revenda ou locação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00 e da 2ª praça é de R$ 248.146,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto/SP. A região de Sumarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio RESERVA MONTE ALEGRE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESERVA MONTE ALEGRE em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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