Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos , Adrianopolis , Nova Iguaçu - RJ

Recomendação para Investidores:

Este apartamento de 45,27 m² em ofertas de leilão em Nova Iguaçu, RJ, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis compactos com boa liquidez. Considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, que inicia em 16/06/2025 às 10h, para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atraem tanto famílias pequenas quanto locatários individuais, garantindo potencial de aluguel constante. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, o que amplia o público comprador e facilita a revenda futura.

É recomendável programar ofertas automáticas próximas ao lance atual para não perder a disputa, especialmente porque o leilão pode ser estendido em caso de disputa. O pagamento deve ser realizado até 2 dias após homologação, portanto, o investidor deve estar preparado financeiramente para cumprir esse prazo.

Segue uma tabela resumida para análise:

Em resumo, o plano de ação ideal é monitorar o leilão, programar ofertas próximas ao lance inicial e garantir a capacidade financeira para pagamento rápido. Após arremate, o imóvel pode ser alugado para gerar renda passiva ou vendido com lucro, aproveitando a valorização do mercado imobiliário local.