Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 45m² privativos
Adrianopolis, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA ADRIANOPOLIS, N. SN, Apto. 401, BL 04, COND MORADA DOS PASSAROS, NOVA IGUACU, RJ, CEP 26050000
Área:
45.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 45,27 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em condomínio Morada dos Pássaros, em Nova Iguaçu, RJ, oferece boa acessibilidade e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, facilitando a participação remota. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio.
Este é um imóvel da Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e transparência no processo de compra. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento com preço abaixo do mercado, especialmente para investidores que buscam rentabilizar com aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 137.938,48 |
-19%
Economia de
R$ 32.061,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.900,00 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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