Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46m², desocupado
Caguassu, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE CARLOS DE FREITAS N. 50 Apto. 404, BL 06 VG 132 - COND RES SOLAR DO VALE - CAGUASSU - SOROCABA/SP
Área:
46.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,14 m² de área total e 40,55 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio residencial Solar do Vale, no bairro Caguassu, Sorocaba/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 404, bloco 06, vaga 132.
O IPTU está registrado sob o número 366380008306016 e a matrícula do imóvel é 235662. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 173.000,00, com uma segunda praça prevista para R$ 144.731,01. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser verificadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital. O imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 144.731,01 |
-16%
Economia de
R$ 28.268,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.880,00 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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