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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 46m² total , Parati , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área total de 46,14 m² e área privativa de 39,95 m², incluindo 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Residencial Parque Castelfranco, este imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O imóvel está situado em leilão em Campo Grande, MS, no bairro Parati, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Oportunidade para investidores: imóvel com avaliação de R$ 140.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, possibilitando aquisição com segurança e potencial de valorização futura.

O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.437,50
Economia: R$ 19.562,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado de leilão em Campo Grande, MS.

Considerando o lance inicial de R$ 140.000,00 e a avaliação do imóvel no mesmo valor, o investidor deve acompanhar atentamente o leilão, que possui duas praças com datas em 14/07/2025 e 21/07/2025, ambas às 10h00, para avaliar a melhor oportunidade de lance.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área total46,14 m²
Área privativa39,95 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de garagem1
LocalizaçãoCampo Grande, bairro Parati
Valor de avaliaçãoR$ 140.000,00
Lance inicialR$ 140.000,00
Incremento mínimoR$ 500,00

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão desde a primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial, evitando aumento de preço nas praças seguintes.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para garantir que as formas aceitas estejam alinhadas com sua capacidade financeira.
  • Considerar a possibilidade de pagamento à vista para maior competitividade no lance.
  • Após arrematação, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e possível locação ou revenda.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda ou aluguel do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização, com baixo risco devido ao valor de avaliação alinhado ao lance inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.437,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parati em Campo Grande/MS. A região de Parati possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Parque CastelFranco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque CastelFranco em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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