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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.55m² privativos , Jardim Cavallari , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 47,55 m² e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área total de 100,26 m², sendo ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte.

Características importantes:
  • Área privativa de 47,55 m², garantindo espaço interno confortável.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o estacionamento.
  • Localização em bairro Jardim Cavallari, imóveis de leilão em Marília/SP, com boa infraestrutura.
  • Imóvel em leilão aberto para lances, com lance inicial de R$ 94.815,14.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em imóveis de leilão em Marília/SP, com avaliação de R$ 160.000,00 e lance inicial de R$ 94.815,14, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. Considerando que o leilão está aberto para lances e que não há lances atuais, o investidor deve acompanhar atentamente as datas do leilão para aproveitar o momento ideal de oferta.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não receba ofertas competitivas, o investidor pode considerar ofertar um lance próximo ao valor inicial para garantir a aquisição com desconto significativo em relação à avaliação.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme informado. A ausência de possibilidade de visitação exige uma análise criteriosa da documentação e das condições do imóvel, reforçando a importância de consultar o edital e demais documentos disponíveis.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área Privativa47,55 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance InicialR$ 94.815,14
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Condição de PagamentoVerificar no site da CAIXA

Em resumo, o investidor deve monitorar o leilão, preparar-se para ofertar lances competitivos e analisar cuidadosamente a documentação para garantir uma compra segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Cavallari em Marília/SP. A região de Jardim Cavallari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Meridien. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Meridien em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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