Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.77m² privativos

Benedito Bentes, Maceió - AL

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 47.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 74.726,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA EM PROJETO N. 770 Apto. 104, BL 08 - COND RES VILLAGE DAS FONTES - BENEDITO BENTES - MACEIO/AL

Área:
47.77m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 47,77 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Village das Fontes, no bairro Benedito Bentes, em Maceió/AL, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula do imóvel é 162255, garantindo a segurança jurídica da compra. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa Econômica Federal. O IPTU está registrado como 000, e o imóvel está disponível para lances online, com lance inicial de R$ 74.726,23. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
 R$ 74.726,23 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 124.559,36 (166.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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