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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47.97m² total , Planalto Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Área total de 47,97 m² e área privativa de 41,79 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no condomínio residencial Capri, bloco C, no bairro Planalto leilão em Horizonte, na cidade de Horizonte/CE. O imóvel possui matrícula número 3790 e número do bem 8444408697750.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 130.000,00, sendo uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado, conforme edital. A localização é acessível e conta com vaga de garagem, o que agrega valor para moradores ou locatários.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.781,69
Economia: R$ 19.218,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente garante maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento.

Considerando o lance inicial de R$ 130.000,00 e a avaliação no mesmo valor, o investidor pode planejar aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 14/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial. Caso não haja lances, a segunda praça em 21/07/2025 pode oferecer desconto adicional, com lance mínimo de R$ 110.781,69, aumentando a margem de lucro potencial.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão atentamente para participar da primeira praça e avaliar a concorrência.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para planejar a melhor forma de aquisição, seja à vista ou parcelado.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, já que o imóvel é da Caixa e aceita essa modalidade, facilitando o investimento.
  • Após arrematação, avaliar o imóvel para possíveis melhorias ou reformas que valorizem o imóvel para locação ou revenda.
  • Estudar o mercado local de leilão em Horizonte/CE para definir a melhor estratégia de rentabilização, seja locação residencial ou venda futura.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 130.000,00
2ª PraçaR$ 110.781,69
Área Total47,97 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoHorizonte/CE
PagamentoÀ vista ou parcelado (verificar edital)

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.781,69. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto Horizonte em Horizonte/CE. A região de Planalto Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Residencial Capri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Capri em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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