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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² total , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 47,27 m² e área privativa de 39,35 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio residencial no bairro Pioneiros, leilão em Campo Grande/MS. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com área de serviço, sala e cozinha integradas. O endereço é completo e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado, e o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 174.000,00.


O imóvel está em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso, o que pode valorizar o investimento. A área privativa oferece conforto para uma família pequena ou casal, e a vaga de garagem agrega praticidade. O imóvel é indicado para quem deseja adquirir um apartamento com bom custo-benefício em Campo Grande.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 174.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.090,57
Economia: R$ 20.909,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 174.000,00 e o lance inicial igual a este valor, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo preço de mercado estimado. O leilão está aberto para lances online, com a primeira praça marcada para 14/07/2025 às 10h00 e a segunda para 21/07/2025 às 10h00, o que oferece uma janela para monitorar a disputa e avaliar o momento ideal para ofertar.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão desde a abertura para entender o interesse e possíveis concorrentes.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor inicial na primeira praça para tentar garantir a arrematação.
  • Se não houver lances na primeira praça, aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 153.090,57, possibilitando uma compra com desconto.
  • Verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para confirmar as formas aceitas e planejar o financiamento ou pagamento à vista.
  • Considerar o incremento mínimo de R$ 500,00 para lances programados e definir um teto máximo para não ultrapassar o valor de mercado.
  • Realizar uma análise da documentação disponível, especialmente a matrícula do imóvel, para garantir a segurança jurídica da compra.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca um apartamento compacto em leilão em Campo Grande com possibilidade de compra abaixo do valor de mercado na segunda praça. A ausência de lances atuais indica pouca concorrência, o que pode facilitar a arrematação. A estratégia deve ser focada em aproveitar o desconto da segunda praça, caso a primeira não tenha lances, e garantir o pagamento conforme as condições aceitas pela Caixa.

PraçaDataValor Mínimo
1ª Praça2025-07-14T10:00:00-03:00174000.00
2ª Praça2025-07-21T10:00:00-03:00153090.57

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.090,57. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Parque Castelo de Andorra - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Castelo de Andorra - MRV em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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