Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47m² total, desocupado
Recreio Dos Sorocabanos, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.499,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV CLEISE TEREZINHA ROSA SILVA N. 215 Apto. 22, TORRE 1 BL B - LAR BARCELONA CONDOMINIO - RECREIO DOS SOROCABANOS - SOROCABA/SP
Área:
47.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 40,06 m² e 1 vaga de garagem. A área total é de 47,38 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no condomínio Lar Barcelona, no bairro Recreio dos Sorocabanos, em Sorocaba/SP, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está situado no 22º apartamento da Torre 1, Bloco B, o que pode garantir maior privacidade e segurança. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transferência e regularização documental.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 198.499,26, com possibilidade de desconto na segunda praça. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de diversas localidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 198.499,26 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.763,98 |
-35%
Economia de
R$ 69.735,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.804,16 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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