Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,28m² privativos
Parque Napolis B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.632,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 78, N. SN, Apto. 203, VG 203, LT 10, RUA 32, PARQUE NAPOLIS B, Cond. Res. Isabela - CIDADE OCIDENTAL/GO - cep: 72883213
Área:
48.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,28m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
Financiamento habitacional está disponível via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O leilão é realizado pela internet, com lances que podem ser ofertados até o encerramento do evento, garantindo transparência e comodidade.
O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em bairro consolidado, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A área privativa permite um bom aproveitamento do espaço interno, sendo ideal para quem busca praticidade e conforto.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 149.632,40 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.762,67 |
-15%
Economia de
R$ 21.869,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.084,61 (-52.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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