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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48,39m² privativos , Jardim Paraiso , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 48,39m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel possui matrícula registrada (nº 87747) e está situado em imóveis Caixa em Jacareí, SP, bairro Residencial Paraíso, com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.


O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial comprador. A área privativa de 48,39m² é adequada para moradia confortável, e a vaga de garagem agrega valor e praticidade.


O imóvel está disponível para visitação no endereço informado, facilitando a avaliação presencial antes da compra. O edital prevê condições claras para participação e pagamento, com prazos e responsabilidades bem definidos para o arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 113.404,08
Economia: R$ 71.595,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em imóveis Caixa em Jacareí, com área privativa de 48,39m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou locação. Considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar sua participação no primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 08/08/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 113.404,08, o que pode representar uma oportunidade ainda mais atrativa para aquisição abaixo do valor de mercado.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite negociações graduais, facilitando a estratégia de lance conforme a concorrência. Recomenda-se acompanhar o leilão online para aproveitar as extensões de prazo em caso de disputa, maximizando as chances de arremate.

Após a aquisição, o investidor deve considerar os custos adicionais como escritura, impostos e eventuais ônus, conforme detalhado no edital. A possibilidade de financiamento via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções de pagamento, facilitando a liquidez futura do imóvel.

Para maximizar o retorno, o investidor pode optar por locação residencial, dada a configuração do imóvel e a localização em bairro consolidado. A área privativa e a vaga de garagem são atrativos para locatários, garantindo demanda constante.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa48,39 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance InicialR$ 185.000,00
Segundo LeilãoR$ 113.404,08
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoJacareí - SP

Em resumo, o investidor deve focar no primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação, mas estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser significativamente menor. A estratégia de lance deve ser planejada considerando o incremento mínimo e o prazo de disputa estendido. Após a compra, a locação residencial é uma opção segura para retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.404,08. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Jacareí/SP. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Residencial Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Paraíso em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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