Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Universitrio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 48m² , Universitrio , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Residencial Balsamo oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. Com 48 m² de área total e 47,58 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala, 2 cozinhas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço confortável para morar ou alugar.

Localização estratégica no bairro Universitário, em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público.

O imóvel está registrado sob matrícula 258273 e possui IPTU identificado pelo código 8690140617, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Além disso, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 159.831,31 e avaliação de R$ 195.000,00, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

É importante destacar que o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, facilitando a aquisição para interessados que atendam aos critérios de crédito.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 159.831,31
Economia: R$ 35.168,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da segunda praça do leilão, marcada para 18/06/2025, pois o lance mínimo já está reduzido para R$ 159.831,31, abaixo do valor de avaliação de R$ 195.000,00, o que pode proporcionar uma boa margem de valorização futura.

Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, é possível planejar lances estratégicos para garantir a aquisição por um valor competitivo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área48 m² (privativa 47,58 m²)
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoUniversitário, apartamentos leilão em Campo Grande/MS
Valor AvaliaçãoR$ 195.000,00
Lance Mínimo AtualR$ 159.831,31
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Recomendo realizar uma análise detalhada da documentação e condições do imóvel, além de considerar o potencial de valorização do bairro Universitário.

Para investidores que buscam renda, o imóvel pode ser alugado após aquisição, aproveitando a demanda por apartamentos na região.

É importante também considerar os custos adicionais, como IPTU e possíveis débitos condominiais, que devem ser quitados pelo comprador conforme edital.

Por fim, a possibilidade de financiamento pela Caixa facilita a aquisição, ampliando o público potencial para revenda ou locação.

  • Monitorar o leilão até a segunda praça para melhores condições.
  • Planejar lances com base no incremento mínimo.
  • Verificar documentação e possíveis débitos antes da compra.
  • Considerar o potencial de aluguel para geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.831,31. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitrio em Campo Grande/MS. A região de Universitrio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita