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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 49.58m² total , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 49,58 m² e área privativa de 48,79 m², é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no Condomínio Inova Uvaranas, em leilão de imóveis em Ponta Grossa, o imóvel oferece uma boa oportunidade de moradia ou aluguel, especialmente para quem valoriza praticidade e segurança.


O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o processo de compra.


Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, portanto recomenda-se análise detalhada dos documentos e condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance inicial de R$ 106.667,03, que representa um desconto significativo. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Localizaçãocondomínio/condominio-inova" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Inova Uvaranas, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, bairro Uvaranas, área com boa demanda residencial.
CaracterísticasApartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área total de 49,58 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance InicialR$ 106.667,03
Incremento MínimoR$ 1.000,00

Estratégia de Lance:

  • Esperar o leilão avançar para a primeira praça, aproveitando o lance inicial baixo para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Monitorar o leilão para avaliar a concorrência e ajustar os lances conforme o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
  • Considerar o lance programado para automatizar lances e evitar perder oportunidades.

Análise Pós-Arrematação:

  • Verificar a possibilidade de aluguel do imóvel, dada a localização e tamanho, para gerar renda passiva.
  • Considerar pequenas reformas para valorização e aumento do valor de locação ou revenda.
  • Atentar para os débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar o orçamento para esses custos.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis residenciais com desconto em leilão, com potencial de valorização e geração de renda. A estratégia deve focar em aproveitar o lance inicial baixo e o incremento mínimo para garantir a compra por um preço c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Inova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Inova em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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