Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,06m² privativos

Lomba Da Palmeira, Sapucaia Do Sul - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 50.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.158,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA IRMA EDVIGES N. 816 Apto. 32, VG 140 BL B, LOMBA DA PALMEIRA, RESIDENCIAL IPIRANGA, SAPUCAIA DO SUL, RS, CEP: 93225130

Área:
50.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 50,06 m² privativos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa localização.
Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade.
Localizado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e com possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador.

Documentação regularizada com matrícula e ofício disponíveis.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual e potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 147.158,78 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 5.710,58 (3.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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