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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,41m² privativos , Santo Inácio , Cabo De Santo Agostinho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 50,41 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Santo Inácio, em imóveis Caixa em Cabo De Santo Agostinho, Pernambuco, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e com vaga de garagem.

O imóvel possui área útil confortável para uma família pequena ou casal, com ambientes bem distribuídos e essenciais para o dia a dia. A presença de lavabo e área de serviço agrega praticidade.

Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel está liberado para leilão, o que indica possibilidade de aquisição com preço abaixo do mercado.

O IPTU está identificado pelo número 10626638, e a matrícula está registrada sob o número 9635 no Ofício 1, garantindo a regularidade documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 35.749,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este apartamento de 50,41 m² localizado em imóveis Caixa em Cabo De Santo Agostinho apresenta características interessantes para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa liquidez.

Considerando o lance mínimo de R$ 35.749,30 para o leilão com encerramento previsto para 01/07/2025 às 10h00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar até a terceira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo, caso não haja lances na primeira praça.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa50,41 m²
Quartos2
Banheiros1 + lavabo
Vaga de Garagem1
LocalizaçãoSanto Inácio, Cabo de Santo Agostinho - PE
Lance MínimoR$ 35.749,30
Incremento MínimoR$ 6.000,00
LeilãoOnline, encerramento em 01/07/2025 às 10h00

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar a situação de ocupação.
  • Considere o custo adicional com IPTU e condomínio, que não estão informados, para calcular o custo total de posse.
  • Acompanhe o leilão para avaliar a concorrência e definir o melhor momento para ofertar o lance.
  • Considere a possibilidade de pagamento à vista, pois o leilão indica essa condição, o que pode facilitar a negociação e evitar complicações.
  • Após arrematação, avalie a possibilidade de locação para gerar renda mensal ou venda futura para valorização.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Cabo de Santo Agostinho, com potencial de valorização e boa liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.749,30. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Inácio em Cabo De Santo Agostinho/PE. A região de Santo Inácio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho. Confira outros imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo De Santo Agostinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo De Santo Agostinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo De Santo Agostinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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