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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cabo de Santo Agostinho , Garapu , Cabo De Santo Agostinho - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 62,64 m² oferece um espaço confortável e funcional, com sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está situado em uma região que, apesar de ocupada, possui um grande potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da cidade e a proximidade com as principais vias de acesso.

Além disso, a localização em Garapu, um bairro tranquilo, proporciona qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. A avaliação do imóvel é de R$ 140.680,40, e o valor mínimo de venda é de R$ 82.363,17, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.363,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.680,40 e o valor mínimo de venda de R$ 82.363,17. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, já que o desconto de 41,45% é bastante atrativo. Eu esperaria um aumento no interesse por imóveis na região, dado o crescimento urbano e a valorização do bairro.

Uma estratégia eficaz seria participar do leilão e, caso o imóvel seja adquirido, considerar a possibilidade de realizar algumas melhorias, como pequenas reformas e atualizações, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, como o imóvel está ocupado, seria importante planejar a desocupação de forma amigável, garantindo que o novo inquilino ou proprietário possa usufruir do espaço sem complicações.

Outra recomendação seria analisar o mercado de aluguel na região, pois a demanda por imóveis pode ser alta, especialmente em áreas com boa infraestrutura e serviços. Com a valorização do imóvel, o retorno sobre o investimento pode ser significativo. Portanto, é crucial acompanhar as tendências do mercado e estar preparado para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.363,17. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo De Santo Agostinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Garapu em Cabo De Santo Agostinho/PE. A região de Garapu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo De Santo Agostinho. Confira outros imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo De Santo Agostinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo De Santo Agostinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo De Santo Agostinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo De Santo Agostinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo De Santo Agostinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo De Santo Agostinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo De Santo Agostinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo De Santo Agostinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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