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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50,51m² privativos , Cidade Jardim , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 50,51m² privativos, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com boa localização em imóveis Caixa em São José Dos Pinhais, PR. O imóvel está situado no bairro Cidade Jardim, em condomínio residencial Parque Cidade Jardim, oferecendo conforto e segurança.

O apartamento possui área construída e privativa de 50,51m², com ambientes bem distribuídos e vaga de garagem exclusiva.

Financiamento habitacional é possível via CAIXA, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel é ofertado em leilão com lances a partir de R$ 240.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e possibilidade de disputa online, garantindo transparência e comodidade para os interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 213.870,90
Economia: R$ 26.129,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em São José Dos Pinhais:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com área privativa de 50,51m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em um bairro residencial consolidado. O valor inicial do leilão é de R$ 240.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e o segundo leilão está previsto para 08/08/2025, com lance mínimo reduzido para R$ 213.870,90, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado em R$ 360.000,00 (1,5x da avaliação).

Recomendo acompanhar o primeiro leilão, mas estar preparado para participar do segundo leilão, onde o preço tende a ser mais atrativo. A disputa online permite lances a qualquer momento, então é importante monitorar o andamento para aproveitar eventuais extensões de prazo em caso de disputa.

Considerando a possibilidade de financiamento pela CAIXA e uso do FGTS, o imóvel pode ser facilmente adquirido por compradores finais, o que facilita a revenda ou locação. A localização em Cidade Jardim, bairro residencial, favorece a valorização e a demanda por locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa50,51 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor 1º LeilãoR$ 240.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 213.870,90
IncrementoR$ 2.000,00
Valor de Mercado EstimadoR$ 360.000,00

Passos recomendados:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel.
  • Verificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus.
  • Planejar participação no segundo leilão para potencial melhor preço.
  • Considerar financiamento via CAIXA para facilitar aquisição.
  • Planejar locação ou revenda para retorno do investimento.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 213.870,90. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em São José Dos Pinhais/PR. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Pinhais fica no condomínio Condomínio Jardim das Palmeiras 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Pinhais, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim das Palmeiras 1 em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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