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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² , Santa Terezinha , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área total de 50,35 m² e área privativa de 42,85 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em Santa Terezinha, apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande, PR. O imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio local.


O imóvel está em estado de conservação e será vendido no estado em que se encontra, sem garantia de desocupação. O arrematante será responsável pelos débitos de IPTU e condomínio, além das despesas para regularização e transferência da propriedade.


O leilão é promovido pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE e uso de recursos do FGTS. O pagamento da comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor, pago no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 200.973,93
Economia: R$ 29.026,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 2 quartos em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão da Caixa Econômica Federal.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial de R$ 230.000,00 na primeira praça, e o lance reduzido para R$ 200.973,93 na segunda praça, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão, visando realizar a aquisição na segunda praça para obter desconto significativo.

É importante considerar os custos adicionais, como comissão do leiloeiro (5%), IPTU e condomínio/condominio-23" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio, que são de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se também verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais débitos para evitar surpresas pós-arrematação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Total50,35 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
1ª Praça - Lance InicialR$ 230.000,00
2ª Praça - Lance InicialR$ 200.973,93
Comissão Leiloeiro5% do lance vencedor

O investidor deve preparar os recursos para pagamento à vista ou financiamento via SBPE, conforme condições da Caixa. Acompanhar o edital e as condições de pagamento é fundamental para evitar desclassificação.

Por fim, recomenda-se realizar uma análise jurídica e técnica detalhada do imóvel antes da arrematação, para garantir segurança na aquisição e planejamento para eventual reforma ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.973,93. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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