Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² privativos
Agua Branca, Vitória De Santo Antão - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.865,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSORA EUNICE DE VASCONCELOS XAVIER N. 100 Apto. 301, BLOCO B-13- CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS CLARAS, AGUA BRANCA, Vitória de Santo Antão, PE
Área:
50.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 50,18 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. Localizado no Condomínio Residencial Águas Claras, oferece segurança e comodidade. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando a transferência.
O imóvel está situado em Água Branca, bairro conhecido pela sua infraestrutura e proximidade com o centro de Vitória de Santo Antão. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação será do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025
às 10:00
|
R$ 91.865,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.208,33 (-49.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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