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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² privativos , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,23 m². Conta com varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no empreendimento Res Quallity Park, o imóvel está situado em imóveis Caixa em Cidade Ocidental, GO, em um bairro residencial tranquilo e com boa infraestrutura.


O imóvel não possui suíte, mas oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.


Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o leilão oferece condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento via linha SBPE, sujeito à análise de crédito. O imóvel está disponível para lances online, com encerramento previsto para 16/06/2025 às 10h.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 119.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 101.568,96
Economia: R$ 17.431,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial igual ao valor de avaliação, R$ 119.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 119.000,00
1º Leilão16/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 119.000,00
2º Leilão25/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 101.568,96 (desconto de aproximadamente 15%)

Plano de ação:

  • Participar do leilão online no dia 16/06/2025, avaliando a concorrência e evitando lances muito altos inicialmente.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, aguardar o segundo leilão em 25/06/2025, onde o lance mínimo é significativamente menor, possibilitando maior margem de lucro.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o capital disponível para outros investimentos.
  • Considerar o pagamento à vista para obter maior poder de negociação e rapidez na conclusão da compra.
  • Após a aquisição, avaliar a possibilidade de locação do imóvel, dada a boa localização e tamanho adequado para famílias pequenas ou jovens profissionais.
  • Monitorar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, para planejamento financeiro adequado.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário com potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda. A participação ativa no leilão e análise cuidadosa das condições de pagamento são essenciais para o sucesso do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.568,96. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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