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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² total , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, área total de 50,13 m² e área privativa de 43,61 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado no Condomínio Residencial Califórnia, no bairro Jardim Itaqui, leilões em Campo Largo/PR. O imóvel oferece uma sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para lances online, com lance inicial de R$ 168.032,33 e avaliação em R$ 165.000,00, o que indica um potencial de valorização. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, pois pode haver alterações conforme o edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 168.032,33
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.899,35
Economia: R$ 16.132,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial próximo ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. Recomendo acompanhar atentamente a primeira praça, que encerra em 14/07/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou um valor próximo. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 21/07/2025 às 10h00, com lance mínimo reduzido, o que pode aumentar a chance de aquisição por um valor ainda mais atrativo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do editalVerificar todas as condições de pagamento e possíveis ônus no edital disponível no site da Caixa para evitar surpresas.
2. HabilitaçãoRealizar a habilitação para participar do leilão online, garantindo a possibilidade de ofertar lances.
3. Monitoramento das praçasAcompanhar as datas das praças para definir o melhor momento de ofertar o lance, priorizando a primeira praça para maior retorno.
4. Avaliação financeiraConsiderar o lance inicial e o valor de avaliação para definir o limite máximo de lance, evitando pagar acima do valor de mercado.
5. Estratégia de lanceUtilizar o lance programado para automatizar ofertas e garantir competitividade sem ultrapassar o orçamento.
6. Pós-arremataçãoPlanejar a regularização e possíveis melhorias no imóvel para valorização e futura venda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. A possibilidade de pagamento parcelado via leilão da Caixa pode facilitar a aquisição, mas é fundamental confirmar as condições no dia do leilão. A ausência de lances atuais indica que o imóvel pode ser arrematado por valores próximos ao lance inicial, aumentando a atratividade do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.032,33 e da 2ª praça é de R$ 151.899,35. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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