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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 52,33m² privativos , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 52,33m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial em Uvaranas, imóveis Caixa em Ponta Grossa, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está matriculado sob o número 82518 e possui IPTU registrado. A possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. Além disso, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor ao investimento.

O edital prevê condições claras para pagamento, incluindo prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, o que demonstra flexibilidade para compradores com diferentes capacidades financeiras. A documentação está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 243.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 146.218,04
Economia: R$ 96.781,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 243.000,00 na primeira praça e o valor reduzido de R$ 146.218,04 na segunda praça. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo, pois o desconto é significativo e pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise FinanceiraVerificar a disponibilidade de recursos próprios para o lance inicial e considerar o uso de financiamento SBPE, conforme previsto no edital, para facilitar a aquisição.
2. Monitoramento do LeilãoAcompanhar as datas do leilão: 21/07/2025 para a primeira praça e 24/07/2025 para a segunda praça, para avaliar o comportamento dos lances e decidir o momento ideal para ofertar.
3. Avaliação do ImóvelRealizar uma vistoria prévia para confirmar o estado do apartamento e verificar possíveis necessidades de reforma ou melhorias que possam valorizar o imóvel.
4. Planejamento de UsoDecidir entre revenda rápida, locação residencial ou uso próprio, considerando a localização em Uvaranas, imóveis Caixa em Ponta Grossa, que possui demanda por imóveis residenciais.
5. Gestão Pós-ArremataçãoOrganizar o pagamento conforme os prazos do edital e providenciar a documentação necessária para transferência e regularização do imóvel.

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições específicas do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.218,04. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Vista Uvaranas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista Uvaranas em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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