Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 53m² privativos
Jardim Tropical, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.567,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAMAS BATISTA N. 651Apto. 504, BL 01/JARDIM TROPICAL, NOVA IGUACU, RJ
Área:
53.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 53,13 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O imóvel está localizado em Jardim Tropical, Nova Iguaçu, RJ, uma região com boa demanda por moradia e infraestrutura urbana.
O apartamento possui matrícula registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU identificado pelo número 9413642.
Investidores podem considerar a facilidade de financiamento habitacional pela CAIXA, além da possibilidade de uso do FGTS. A vaga de garagem agrega valor e praticidade para futuros moradores.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.567,36 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.883,13 |
-22%
Economia de
R$ 48.684,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.758,88 (13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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