Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55.93m², desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BELO HORIZONTE N. 855 Apto. 501, BL 4LT 2, SANTA AMELIA, VIVA VIDA ALEGRIA, BELFORD ROXO, RJ, CEP: 26110560
Área:
55.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Belford Roxo (RJ) possui 55,93 m² de área total e 43,29 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um bairro residencial com boa infraestrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca, e possui matrícula registrada no Ofício 3, número 20398.
O IPTU está registrado e será de responsabilidade do comprador. A Caixa oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado atual do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.200,00 (-16.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 43m² privativos, desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43,29m² privativos
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 43m², desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m², desocupado
Bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ