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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56,13m² privativos , Siderlandia , Barra Mansa - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, área privativa de 56,13 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis Caixa em Barra Mansa/RJ. O imóvel possui área total de 65,9 m², incluindo área de serviço, sala e cozinha. IPTU registrado e matrícula atualizada no Ofício 4, garantindo segurança jurídica. Localizado no Condomínio Vivenda Nobre, no bairro Siderlandia, oferece boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:

  • Área privativa confortável para um apartamento urbano.
  • 1 vaga de garagem para maior comodidade.
  • Localização em bairro consolidado de Barra Mansa.
  • Condomínio com boa manutenção e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 13:00
Valor: R$ 96.000,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial ou para moradia própria. Com avaliação em R$ 162.000,00 e lance inicial de R$ 96.000,33, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode gerar boa margem de valorização.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 04/08/2025 às 13:00, pois o lance inicial está abaixo do valor de avaliação, possibilitando uma compra vantajosa. O imóvel está localizado em imóveis Caixa em Barra Mansa/RJ, bairro Siderlandia, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa56,13 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 162.000,00
Lance InicialR$ 96.000,33
Data do Leilão04/08/2025 13:00

Para o investidor, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme informado. O pagamento deve ser à vista, com recursos próprios ou FGTS, o que limita o uso de financiamento, mas facilita a liquidez rápida.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando a demanda por apartamentos em bairros consolidados. A localização e o preço competitivo tornam este imóvel uma boa oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,33. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Siderlandia em Barra Mansa/RJ. A região de Siderlandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Mansa fica no condomínio Condomínio Residencial Vivenda Nobre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Mansa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vivenda Nobre em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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