Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barra Mansa/RJ Ver leilões no bairro Vila Coringa Ver leilões no ERROR
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em Barra Mansa - RJ , Vila Coringa , Barra Mansa - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Barra Mansa
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 quartos, localizado em imóveis de leilão em Barra Mansa-RJ. Ideal para quem busca praticidade e conforto. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 193.456,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com área útil de 48,75m² e área total de 53,00m², localizado em imóveis de leilão em Barra Mansa-RJ, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça também em R$ 180.000,00 indicam um ponto de partida competitivo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com valor de avaliação, é o momento ideal para tentar a aquisição, pois o risco de disputa é menor e o preço é mais vantajoso. Caso não seja possível arrematar nesta praça, a segunda praça, com valor de R$ 193.456,23, pode ser considerada, mas com cautela para não ultrapassar o valor de mercado ou a capacidade de investimento.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Barra Mansa, especificamente no bairro Jardim Santo Antonio. Comparar preços de venda de imóveis com 2 quartos, metragem semelhante e em condomínios de características parecidas ajudará a definir um teto de investimento.

Potencial de Valorização e Renda:

  • Reforma e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações estéticas para aumentar o apelo do imóvel, seja para venda futura ou locação. Focar em pintura, modernização de banheiros e cozinhas pode gerar um bom retorno.
  • Locação: Barra Mansa é uma cidade com atividade industrial e comercial, o que pode gerar demanda por aluguel. Calcular o potencial de renda de aluguel com base nos valores de mercado da região e comparar com o investimento total (custo de aquisição + reformas) para determinar a rentabilidade.
  • Venda Futura: Se o objetivo for a venda, planejar a estratégia de precificação com base na análise de mercado e nas melhorias realiza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barra Mansa/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Mansa/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Mansa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Mansa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Mansa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 193.456,23. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Mansa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Mansa no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Mansa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Coringa em Barra Mansa/RJ. A região de Vila Coringa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Mansa. Confira outros imóveis em leilão em Barra Mansa.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Mansa/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Mansa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Mansa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Mansa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Mansa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Mansa.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Mansa fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Mansa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Barra Mansa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Mansa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Mansa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Mansa/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Mansa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Mansa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Mansa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Mansa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita