Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m², desocupado
Cachambi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R CRISTOVAO COLOMBO, N. 215 301, 2, CACHAMBI - CEP: 20780-300, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 56m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica no bairro Cachambi, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro social e banheiro de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em processo de averbação, o que é comum em leilões, e a matrícula está disponível para consulta. A localização em Cachambi oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, valorizando o imóvel no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.412,88 (70.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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